Karabağlar Yapı Güçlendirme ve Kentsel Dönüşüm

Karabağlar'de Yapı Güçlendirme

Karabağlar; merkez, Gürçeşme, Yeşillik, Uzundere ve Esentepe mahalleleriyle İzmir'in en kalabalık ilçelerinden biridir ve genel olarak eski tarihli bir yapı stoğuna sahiptir.

Karabağlar'de Deprem Riski ve Yapı Stoku

Konak'a benzer şekilde Karabağlar'da da yapıların büyük kısmı güncel deprem yönetmeliğinden önceki dönemlerde inşa edilmiştir. Bu durum, ilçede riskli yapı tespiti ve güçlendirme talebini istikrarlı şekilde yüksek tutmaktadır.

Karabağlar'de Kentsel Dönüşüm Süreci (6306 Sayılı Kanun)

1. Riskli Yapı Tespiti Başvurusu: Kat maliklerinden biri yeterlidir; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne veya yetkilendirilmiş kuruluşa başvurulur.
2. Saha İncelemesi: Lisanslı mühendisler binayı inceler, karot ve donatı tespiti yapılır.
3. Rapor ve Tebligat: Tespit raporu Bakanlık sistemine işlenir; kat maliklerine tebliğ edilir, 15 günlük itiraz hakkı doğar.
4. Tahliye ve Karar: Riskli karar kesinleşirse 60 gün içinde tahliye edilir; kat maliklerinin 2/3'ü güçlendirme veya yeniden yapım kararı alır.
5. Belediye Süreci: Güçlendirme veya yeni yapım projesi Karabağlar Belediyesi'ne onaylatılır, ruhsat alınır.
6. Devlet Desteği: Tahliyeden sonra 90 gün içinde kira yardımı başvurusu yapılabilir.

Karar aşamasındaysanız blogumuzdaki adım adım güçlendirme süreci rehberi ve güçlendirme yapılması için gerekenler yazıları size yol gösterecektir.

Sıkça Sorulan Sorular

Hızlı Bilgi

• Yasal dayanak: 6306 Sayılı Kanun
• İtiraz süresi: 15 gün
• Tahliye süresi: 60 gün
• Kira yardımı başvurusu: Tahliyeden sonra 90 gün içinde
• İlgili belediye: Karabağlar Belediyesi
• Keşif: Ücretsiz

İlgili Hizmetler