Karşıyaka Yapı Güçlendirme ve Kentsel Dönüşüm

Karşıyaka'de Yapı Güçlendirme

Karşıyaka; Bostanlı, Bahçelievler, Mavişehir, Alaybey, Donanmacı ve Yalı mahalleleriyle İzmir Körfezi'nin kuzey kıyısında yoğun nüfuslu, köklü bir ilçedir. Özellikle Bostanlı ve Bahçelievler'de 1980-2000 yılları arasında yapılmış çok sayıda bina bulunmaktadır.

Karşıyaka'de Deprem Riski ve Yapı Stoku

Karşıyaka'nın eski yapı stoku, güncel deprem yönetmeliği (TBDY 2018) öncesinde inşa edilmiş binalardan oluşuyor. Bostanlı ve Bahçelievler'deki yoğun apartmanlaşma, bu mahallelerde riskli yapı tespiti ve güçlendirme talebini öne çıkarıyor.

Karşıyaka'de Kentsel Dönüşüm Süreci (6306 Sayılı Kanun)

1. Riskli Yapı Tespiti Başvurusu: Kat maliklerinden biri yeterlidir; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne veya yetkilendirilmiş kuruluşa başvurulur.
2. Saha İncelemesi: Lisanslı mühendisler binayı inceler, karot ve donatı tespiti yapılır.
3. Rapor ve Tebligat: Tespit raporu Bakanlık sistemine işlenir; kat maliklerine tebliğ edilir, 15 günlük itiraz hakkı doğar.
4. Tahliye ve Karar: Riskli karar kesinleşirse 60 gün içinde tahliye edilir; kat maliklerinin 2/3'ü güçlendirme veya yeniden yapım kararı alır.
5. Belediye Süreci: Güçlendirme veya yeni yapım projesi Karşıyaka Belediyesi'ne onaylatılır, ruhsat alınır.
6. Devlet Desteği: Tahliyeden sonra 90 gün içinde kira yardımı başvurusu yapılabilir.

Konuyu daha geniş bir çerçevede ele aldığımız adım adım güçlendirme süreci rehberi ve güçlendirmede oy çokluğu şartı yazılarımıza da göz atabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Hızlı Bilgi

• Yasal dayanak: 6306 Sayılı Kanun
• İtiraz süresi: 15 gün
• Tahliye süresi: 60 gün
• Kira yardımı başvurusu: Tahliyeden sonra 90 gün içinde
• İlgili belediye: Karşıyaka Belediyesi
• Keşif: Ücretsiz

İlgili Hizmetler